郯城二手房装修多少钱 郯城二手房装修需注意的3点事项

由于业主购买的二手房，所以要对房子进行装修一番，在装修之前业主一定要对二手房装修预算做出详细的了解，然后更好的进行选择装修公司。郯城二手房装修多少钱呢?郯城二手房装修需要注意哪些事项？今天郯城装修小编就来一一为你解答。
　　郯城二手房装修多少钱：
　　一、拆打费用
　　在二手房装修的时候，一些业主因为不喜欢二手房原来的户型，预算就进行拆改，可是拆打是需要进行收费的，业主们要了解一下这个拆打费用。从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在5000元左右。

二、水电工程费用
　　二手房在装修的时候，水电改造是要修改的，因为本来就是二手房，所以一些水电的线和水管是必须要进行更换的，否则会存在安全问题的。水电工程，其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右，加上灯饰，总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。

三、木工费用
　　二手房的翻新改造，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只*实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用，预算大致在2万元上下即可。
　　四、墙面费用
　　二手房在改造的时候，墙面的改造是非常重要的，因为之前墙面非常的脏，所以业主必须要重新对房子进行涂刷。相比毛坯房装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元-2.5万元。

郯城二手房装修注意事项：
　　1、检查装修细节，有些精装二手房可以通过装修掩盖房源本身的一些缺陷及屋子的瑕疵，如墙角的裂缝、发霉、管道漏水等毛病，因此购房者在看房时必须注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现，观察房屋的墙角是否有漏水、渗水现象。
　　2、考虑住宅的实用性，很多精装修的住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的，比如原有家具为特殊定制，尺寸比较小，购房者新购置的家具放入之后显得很拥挤；或者原有房主为了满足自己特殊的喜好进行了很多个性化的设计，虽然美观，但不能满足购房者的日常居住需求等。因此，购房者要依据自己的生活习惯来选择精装项目，考虑其是否实用。
　　3、查看户型是否有缺陷，购房者在选择精装二手房时应注意整个室内格局是否方正、是否有三角形等不规则的形状出现、室内是否有柱穿过。因为不规则的房形影响家具布置，且造成的浪费面积多，而很多缺陷就是靠装饰装修去弥补的，所以要注意。

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